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Casa indipendente in asta a Cervinara (av) – Via Provinciale 120 (cap 83012)
L'immobile si trova in asta a Cervinara (av), lungo Via Provinciale 120, in una zona periferica rispetto al centro cittadino ma dotata di urbanizzazione primaria. L'area è caratterizzata da un buon panorama e assenza di elementi artificiali di impatto visivo. Uffici e negozi di prima necessità sono raggiungibili con mezzi di locomozione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 295 mq. L'abitazione, dislocata tra piano terra e piano rialzato, è composta da un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina, un disimpegno e un bagno al piano terra/rialzato. Una rampa di scale conduce all'area notte, formata da un disimpegno centrale, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il locale magazzino/deposito (C/2) si trova al piano S1 ed è un unico grande ambiente suddiviso in due depositi. L'altezza netta interna dei depositi è di 1,97 mt. Tutti gli ambienti dell'abitazione si trovano in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, i solai intermedi in latero-cemento e la copertura a falde con tegole. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di bianco. La pavimentazione è in gres in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in pvc con vetri camera, mentre le porte interne sono in legno e in buono stato. I bagni sono completi e piastrellati. Gli impianti presenti includono quello idrico, di scarico (con fossa settica), elettrico e di riscaldamento autonomo a gas gpl con bombole (attualmente non funzionante), integrato da una stufa a pellet e un condizionatore in una camera da letto. L'immobile gode di ottimo soleggiamento e adeguata ventilazione grazie alla sua esposizione su tre lati.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in aperta campagna, garantendo tranquillità e una buona panoramicità. L'area è servita dalle infrastrutture primarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.000,00
Offerta minima: € 97.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
