Terreno Agricolo all'asta a Roccabascerana c.Da Olivella

Terreno agricolo in asta a Roccabascerana (av) – c.Da Olivella (cap 83016)

A Roccabascerana (av), in contrada Olivella, è disponibile in asta un appezzamento di terreno con giacitura inclinata ed esposizione verso ovest. Il fondo è attualmente coltivato con vegetazione erbacea e pratense, degradando verso un piccolo corso d'acqua a regime torrentizio.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 4709 mq, risultante dall'unione delle particelle 476, 1386, 548 e 1392 del Foglio 1. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale, è prevalentemente a zona D3 – produttiva di nuova programmazione, con una piccola porzione di 33 mq in zona D4 produttiva di trasformazione agricola. La zona D3 consente la costruzione di opifici industriali, nel rispetto dei vincoli idrogeologici.

Caratteristiche e dotazioni
Il fondo non è dotato di una coltura stabile, ma si avvicendano colture del tipo seminativi. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. L'accesso al terreno è carrabile, fluido e comodo, direttamente sulla via pubblica.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona con accesso carrabile sulla via pubblica. La sua destinazione urbanistica a zona produttiva offre potenzialità per sviluppi industriali, sebbene la giacitura declive e le problematiche geotecniche e idrogeologiche possano rendere la costruzione più onerosa. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.000,00
Offerta minima: € 29.742,19
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile fluido e comodo
• Destinazione urbanistica produttiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.