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Terreno agricolo in asta a Chianche (av) – Via Campo del Pelo (cap 83010)
Questo lotto di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Chianche (av), nella frazione di Chianchetelle, una zona semicentrale caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La località è nota per la sua torre di vedetta e offre servizi essenziali come attività commerciali al dettaglio, uffici pubblici e istituti scolastici. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus, e centri importanti come Avellino e Benevento distano circa 20 e 15 km rispettivamente.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 22.290 mq ed è composto da cinque distinti appezzamenti di terreno. Il Corpo a (Foglio 2, Particella 838) è un seminativo arborato di 20.393 mq, con una costruzione in corso d'opera costituita da una base e pilastri in cemento armato, destinata a tettoia per ricovero mezzi agricoli. Il Corpo b (Foglio 2, Particella 668) è un seminativo di 5.509 mq. Il Corpo c (Foglio 2, Particella 669) è un seminativo di 197 mq e risulta intercluso. Il Corpo d (Foglio 2, Particella 91) è un seminativo di 855 mq. Infine, il Corpo e (Foglio 2, Particella 288) è un seminativo arborato di 840 mq. Gran parte dei fondi agricoli sono coltivati a vigneto, mentre alcune porzioni sono coperte da vegetazione e arbusti.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati catastalmente come seminativo arborato e seminativo. L'accesso ai vari appezzamenti avviene tramite strade non asfaltate, come Via Campo del Pelo, Via Santa Margherita e Via Armando Diaz. I terreni ricadono in zone 'e' Agricola, 'br' o 'Fascia di rispetto nastro stradale ferroviaria e corsi di acqua' secondo il Piano Regolatore Generale vigente.
Contesto e collegamenti
La zona di Chianchetelle offre un ambiente tranquillo e rurale, con la vicinanza a servizi essenziali. I collegamenti stradali consentono un facile accesso ai centri abitati limitrofi. I corpi A, B, c e d sono attualmente occupati con un contratto di affitto di fondo rustico opponibile alla procedura, mentre il Corpo e è libero per la procedura. L'acquisto in asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.857,40
Offerta minima: € 50.143,05
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di vigneto
• Libero per la procedura (Corpo E)
• Potenziale per attività agricola
• Accesso tramite strade
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
