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Appartamento in asta a Cervinara (av) – Via San Potito 14
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile ubicata a Cervinara (av) in Via San Potito n. 14, parte di un fabbricato residenziale la cui costruzione risale presumibilmente agli inizi degli anni '70. Si trova ai margini dell'insediamento storico del paese, in una zona residenziale consolidata, facilmente raggiungibile sia dal centro che dai paesi limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, di circa 186 mq di superficie lorda e altezza netta di 3,20 mt, è situata al piano rialzato. È composta da un disimpegno d'ingresso, un locale cucina, uno spazio living, tre camere da letto, due bagni (uno con antibagno ad uso lavanderia) e un ripostiglio. Il locale seminterrato pertinenziale, di circa 136 mq di superficie lorda e altezza netta di circa 2,50 mt, è accessibile tramite una rampa di scala interna e si presenta come un unico ambiente adibito a tavernetta, completo di wc e spazio cucina. L'immobile si trova in un sufficiente stato conservativo e manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
La porta d'ingresso dell'abitazione è in legno e vetro, mentre gli infissi sono in legno mono-vetro con avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in materiale ceramico. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto idrico-sanitario ed elettrico sono realizzati sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas-metano. Il locale seminterrato ha infissi in legno mono-vetro e un termoconvettore a parete per il riscaldamento.
Contesto e collegamenti
Cervinara è un comune campano di circa 8.900 abitanti in provincia di Avellino, posto a 284 metri sul livello del mare sui Monti del Partenio. La sua posizione strategica facilita i collegamenti con Avellino e la provincia beneventana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.100,00
Offerta minima: € 83.582,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale consolidata
• Accesso autonomo ed esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
