Appartamento all'asta a Serino via Palmiero Iannelli, 25

Appartamento in asta a Serino (av) – Via Palmiero Iannelli 25

L'immobile in asta si trova nel Comune di Serino (av), in Via Palmiero Iannelli n. 25, Frazione Raiano. Fa parte di un fabbricato destinato ad abitazioni, riparato alla fine degli anni '80 a seguito del sisma del 1980. La zona è classificata come b2_centro urbano, caratterizzata da abitazioni civili e dotata di tutte le principali opere di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 97 mq e si articola su due livelli, piano terra e primo, con un'altezza netta interna di 2,90 ml per entrambi i piani. Al piano terra si trovano l'ingresso, un piccolo bagno ricavato nel sottoscala, un vano soggiorno/pranzo e un piccolo vano destinato a cucina. Al piano primo, accessibili dal disimpegno alla sommità della scala, si trovano due camere da letto e un bagno. Il sottotetto non è utilizzabile ma accessibile per ispezione. Lo stato manutentivo generale è buono, non richiedendo interventi di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo ordinario, con pavimentazione in piastrelle di ceramica, intonaco e pittura a pareti e soffitti, e rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni. Le porte interne sono in legno e i gradini della scala in marmo. L'impianto idrico è sottotraccia con adduzione dalla rete pubblica e scarichi in pubblica fogna. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro elettrico dotato di interruttore differenziale puro e interruttori magnetotermici. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con generatore di calore alimentato a gas metano e radiatori negli ambienti, controllato da un termostato nel vano scala.

Contesto e collegamenti
La Frazione Raiano è situata a circa 700 metri dal centro del Comune di Serino, in un piccolo nucleo abitato con prevalenza di abitazioni civili. La zona è ben servita da mezzi pubblici di trasporto urbano ed extraurbano. Nelle immediate vicinanze, o comunque nel raggio di 600 metri, sono presenti servizi come farmacia, ufficio postale, negozi al dettaglio, municipio, stazione Carabinieri, scuole di ogni ordine e grado, supermercato e sportelli bancari. A circa 900 metri è raggiungibile il raccordo A3 avellino-salerno (uscita Serino). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.575,00
Offerta minima: € 36.885,94
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Ottima esposizione e luminosità
• Riscaldamento autonomo
• Zona ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.