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Casa indipendente in asta a Casalbore (av) – Contrada San Michele snc (cap 83034)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada San Michele snc, nel comune di Casalbore (av). Il fabbricato, realizzato all'inizio degli anni '70, si trova in un contesto rurale a poche centinaia di metri dal centro di Casalbore, dove sono disponibili tutti i servizi principali. L'accesso è garantito da una rampa sterrata e dalla strada vicinale che conduce alla contrada Imbricera.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie di 191 mq e una consistenza di 5,5 vani, oltre un deposito/box. L'altezza interna dell'immobile è variabile da 3,20 a 7,40 metri. Attualmente, l'immobile non è abitato stabilmente, ma è sporadicamente utilizzato. Il lotto include anche un terreno annesso di 1.275 mq, due ulteriori terreni agricoli (1.965 mq e 3.400 mq) adibiti a seminativo arborato e uliveto, e un fabbricato diroccato di 1.150 mq con annesso terreno, che necessita di demolizione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura originaria è in muratura con blocchi di tufo giallo e solai in laterocemento. La copertura della parte abitativa è a falde con coppi, mentre quella del box è piana. I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi esterni in alluminio e le porte in legno. Gli impianti idrico, gas ed elettrico sono esistenti ma non collegati alla rete pubblica. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe a pellet. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (ape).
Contesto e collegamenti
La Contrada San Michele dista circa 1,5 km dal centro del Comune di Casalbore, facilmente raggiungibile tramite la strada vicinale. La zona è caratterizzata da scarso traffico veicolare e offre un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e potenziale agricolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.526,57
Offerta minima: € 2.469.090,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia proprietà fondiaria
• Accesso carrabile
• Potenziale agricolo
• Vicino al centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
