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Nel semicentro del Comune, in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante palazzo storico di circa 440 mq calpestabili, sviluppato su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi, importanti potenzialità abitative e pertinenze di proprietà.
La proprietà, risalente a una costruzione anteriore al 1967, rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una grande abitazione indipendente, sia per chi desidera realizzare più unità immobiliari da destinare a uso residenziale o investimento.
Il fabbricato è stato oggetto nel tempo di interventi di recupero e manutenzione, anche grazie al contributo per la ricostruzione post-sisma. Tra gli interventi più recenti figurano la manutenzione del tetto e il rifacimento dei balconi esterni.
Al piano terra troviamo, sul lato sinistro, un primo appartamentino composto da bagno, vano da destinare a salone, camera da letto e cucina.
A servizio della proprietà è presente un ampio androne d'ingresso, dal quale si accede al vano scala che collega i vari livelli del palazzo.
Sempre dall'androne è possibile raggiungere direttamente la corte privata di proprietà, spazio esterno riservato e particolarmente utile per vivere gli spazi della casa all'aperto.
Sul lato destro del piano terra troviamo inoltre doppio garage e cantina, pertinenze che completano e valorizzano ulteriormente la proprietà.
Il primo piano ospita attualmente un ampio appartamento composto da ingresso, cucina, salone, doppio salone, tre camere da letto e due bagni.
La generosa metratura e la disposizione degli ambienti consentono di valutare un interessante progetto di frazionamento, con la possibilità di ricavare due appartamenti di circa 80 mq ciascuno, soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare a fini d'investimento o creare più unità abitative.
Proseguendo attraverso il vano scala coperto, raggiungiamo il secondo piano, dove troviamo un ulteriore appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi.
La distribuzione interna comprende un ampio salone con affaccio sul terrazzino, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul Monte Taburno, un vano ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno e cucina.
Una proprietà dalle molteplici possibilità
La presenza di ampie superfici, più unità abitative, corte privata, doppio garage e cantina, unita alla posizione semicentrale e alla vicinanza ai servizi, rende questa soluzione particolarmente versatile.
Il palazzo si presta infatti a diverse esigenze: grande abitazione plurifamiliare, investimento immobiliare, realizzazione di più appartamenti oppure intervento di frazionamento e successiva rivendita o locazione delle singole unità.
È inoltre prevista la possibilità di valutare la vendita separata degli appartamenti, con modalità e condizioni da concordare direttamente in agenzia.
Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una proprietà con ampia metratura, indipendenza, pertinenze e importanti margini di personalizzazione, mantenendo il fascino e le caratteristiche di un edificio storico.
Per ulteriori informazioni, dettagli sulla suddivisione degli ambienti, eventuale vendita separata delle unità e per visionare la proprietà, contattare l'agenzia.
