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Rif. Locale commerciale "B"
Locale commerciale di nuova realizzazione con ampia area esterna esclusiva – piazza maurizio maremonti, 2/3 - bari (ba)
Proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale situato al civico 2 e 3 della nuova Piazza Maurizio Maremonti, spazio pubblico attrezzato inaugurato nel maggio 2025, in un contesto urbano ad alta densità residenziale e in forte espansione.
L’immobile gode di una posizione strategica di assoluto rilievo, trovandosi di fronte alla nuova sede della Regione Puglia, alla sede della Polizia Locale e agli uffici asl, oltre che nelle immediate vicinanze del capolinea delle linee rossa e verde della brt di Bari, elemento che garantisce elevata accessibilità e costante afflusso pedonale. Altro elemento di particolare interesse, il locale è a ridosso del lungomare sud, e precisamente Torre Quetta, i cui lavori di rigenerazione sono in fase di completamento.
Il locale presenta ingresso principale direttamente sulla piazza con due ampie vetrine fronte strada, assicurando massima visibilità commerciale e forte impatto comunicativo.
Sul prospetto secondario, con affaccio negli spazi condominiali e utilizzabile come accesso di servizio, è presente una grande porta-finestra con maniglione antipanico e saracinesca automatica.
La superficie interna è pari a circa 149 mq. Punto di forza esclusivo della soluzione è l’ampia area esterna pertinenziale di circa 172 mq, ideale per attività che necessitano di spazi outdoor.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di completa personalizzazione degli spazi interni: il locale viene consegnato allo stato attuale, privo di tramezzature, con predisposizione degli impianti idrico-sanitari ed elettrici già eseguita, consentendo al futuro conduttore di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative e commerciali.
La soluzione risulta particolarmente adatta ad attività di ristorazione, lounge bar, showroom, studi professionali, centri servizi, retail, coworking o attività ad elevata rappresentanza.
Canone mensile richiesto: € 3.650,00
Deposito cauzionale: n. 2 mensilità.
Contratto di locazione commerciale 6+6 anni, con rinnovo automatico alla prima scadenza salvo disdetta o diniego nei casi previsti dalla normativa vigente.
Disponibilità immediata.
Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo riservato, contattare.
