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In un contesto moderno, dinamico e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 100 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie a 5 ampie vetrine su strada che garantiscono massima luminosità naturale e un fortissimo impatto espositivo.
Lo spazio interno, attualmente allestito come salone di parrucchiere (completo di predisposizioni idrauliche e tecniche per zona lavaggio), si presenta estremamente versatile e facilmente riconfigurabile. La disposizione comprende:
Ampio open space principale, personalizzabile per qualsiasi layout espositivo o operativo.
Stanza riservata finestrata (dotata di 2 vetrine) e climatizzata autonomamente, perfetta come ufficio privato, laboratorio o sala riservata.
Doppi servizi igienici, di cui uno dedicato alla clientela e uno riservato al personale.
A completare la proprietà, un eccezionale valore aggiunto: una pertinenza esterna esclusiva di circa 120 mq, ideale soprattutto per attività di tipo gastronomico, ristorazione, bistrot, caffetterie o cocktail bar che necessitano di un ampio dehor/spazio all'aperto.
L'immobile è interamente termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Per posizione strategica, flessibilità degli ambienti e generosità degli spazi esterni, rappresenta un'opportunità di assoluto rilievo sia per il settore food & beverage e retail, sia per studi professionali, poliambulatori o uffici aperti al pubblico.
