Terreno Agricolo in vendita ad Altamura

In agro di Altamura e a meno di 6 km dal centro abitato, in contrada Puttecchia, proponiamo in vendita un interessante complesso di terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 10.554 m², ideale per chi desidera investire in un fondo dalle caratteristiche rurali, dedicarsi alla coltivazione o sviluppare un progetto legato all'attività agricola.
La proprietà si distingue per la presenza di circa 90 alberi di ulivo e due pozzi, elementi che ne valorizzano l'interesse per chi cerca un terreno da utilizzare e curare nel tempo, con la possibilità di organizzare le attività agricole in funzione delle caratteristiche del fondo e della disponibilità effettiva di acqua.
La superficie complessiva, superiore a un ettaro, rappresenta un elemento particolarmente interessante anche sotto il profilo urbanistico.
In base alla disciplina del prg richiamata nella documentazione disponibile, per determinate tipologie di intervento agricolo è prevista una superficie minima di 10.000 m². Il fondo raggiunge e supera tale soglia; l'eventuale possibilità edificatoria resta subordinata alla verifica degli indici urbanistici applicabili, dei requisiti richiesti per lo specifico intervento, degli eventuali vincoli e del rilascio dei necessari titoli autorizzativi.
Una soluzione da valutare per imprenditori agricoli, appassionati di olivicoltura e investitori alla ricerca di una proprietà rurale con una superficie significativa e caratteristiche da valorizzare.
Caratteristiche principali:
- Superficie complessiva: circa 10.554 m²
- Circa 90 alberi di ulivo
- Due pozzi presenti sul fondo
- Ubicazione: contrada Puttecchia, Altamura
- Terreno con vocazione agricola
- Possibilità di approfondire il potenziale urbanistico in relazione al progetto e alla normativa vigente
Per informazioni, dettagli e appuntamenti, contatta Barone Immobiliare – Altamura e Matera.
Nota urbanistica: la soglia dei 10.000 m² non costituisce, da sola, garanzia di edificabilità. La disciplina urbanistica attuale e l'effettiva possibilità di costruire dovranno essere confermate attraverso il cdu aggiornato e una verifica tecnica specifica. Il Comune di Altamura pubblica la documentazione del prg e mette a disposizione il servizio per il rilascio del cdu. Classe Energetica: Non soggetto