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Il locale si compone di un ampio vano d'ingresso dedicato all'accoglienza della clientela, una cucina attrezzata, tre bagni, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità, e una comoda saletta retrostante, ideale per ampliare l'area dedicata ai clienti o creare uno spazio riservato. Completa la proprietà un comodo deposito di 72 m², perfetto come magazzino, area di stoccaggio o supporto operativo all'attività. Il locale è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli e alla valorizzazione delle caratteristiche originarie. Gli ambienti sono impreziositi da suggestive volte alte a botte in pietra e da pavimentazione in pietra, elementi che conferiscono fascino, eleganza e unicità all'immobile. Dotato di tutti i principali comfort e impianti, dispone di due split per l'aria condizionata; impianto d'allarme e serranda elettrica. Il locale si affitta completamente arredato ad eccezione dei quadri.
Esterno: l'immobile è inserito all'interno di un prestigioso edificio d'epoca, finemente ristrutturato, che conserva tutto il fascino dell'architettura storica coniugandolo con comfort e funzionalità moderni. Il contesto si distingue per la sua eleganza e raffinatezza, offrendo un'atmosfera esclusiva e di grande rappresentanza, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Un ambiente curato e ricercato che contribuisce a conferire ulteriore prestigio all'immobile.
Posizione: l locale è ubicato in Via Visconti, ad angolo con Piazza Garibaldi, in una posizione di assoluto rilievo che garantisce massima visibilità, sia dal punto di vista pedonale che automobilistico. La zona è caratterizzata da un intenso passaggio quotidiano ed è circondata da numerose attività commerciali, servizi e punti di interesse che contribuiscono a creare un flusso costante di potenziali clienti.
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