Appartamento in vendita a Bitritto via Nazario Sauro, 47

Rif. Bi298 All’interno di un piccolo palazzotto storico ristrutturato e composto da sole due unità sito nel pieno centro del paese, proponiamo un appartamento semi-indipendente posto al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente sulla zona soggiorno a vista, un ambiente accogliente e funzionale, collegato alla cucina abitabile, dotata di un pratico vano accessorio ideale come dispensa, lavanderia o eventualmente secondo bagno. La zona notte, separata da un piccolo disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo di sanitari sospesi, vasca e termoarredo. L’immobile gode di esposizione angolare e dispone di ben quattro balconi, di cui quello della zona giorno perfettamente fruibile. Dal vano scala si accede inoltre al terrazzo di copertura, pertinenza esclusiva dell’appartamento: uno spazio esterno versatile, ideale da attrezzare come area relax, solarium o zona barbecue, oltre che perfetto per stendere. Possibilità di acquistare anche un box auto da adibire ad ulteriore pertinenza dell'immobile di circa 40 mq.

Interno: L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture curate e scelte pensate per garantire comfort e durata nel tempo. L’ingresso è protetto da una porta blindata, mentre all’interno si apprezzano le porte artigianali in legno, che aggiungono un tocco di qualità agli ambienti. La pavimentazione della casa è in gres porcellanato con posa diagonale, una soluzione elegante e pratica, mentre il bagno è rifinito in ceramica, anch’essa posata in diagonale, e completo di sanitari sospesi, vasca e termoarredo, elementi che conferiscono un aspetto moderno e funzionale. Gli infissi in legno con vetrocamera, abbinati alle persiane esterne, assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con diffusori in ghisa, e gli impianti risultano in ottime condizioni. A completare il comfort quotidiano, è presente anche un impianto di climatizzazione nella zona cucina.

Esterno: La struttura, è stata riammordenata con un intervento attento e rispettoso, mirato a preservarne le caratteristiche originarie della facciata e gli elementi distintivi che raccontano la storia dell’immobile. Il risultato è un perfetto equilibrio tra memoria storica e funzionalità moderna: il prospetto esterno mantiene le linee, le proporzioni e i dettagli tipici dell’epoca costruttiva, mentre gli interventi effettuati hanno garantito, ordine estetico e valorizzazione dell’intero fabbricato. Il contesto esalta ulteriormente la sensazione di vivere in una soluzione unica, dove il pregio dell’architettura tradizionale si combina con la comodità di un’abitazione rinnovata e ben curata.

Posizione: L’immobile si trova in una zona centrale e ottimamente servita, all’interno di un contesto composto da sole due unità, ideale per chi cerca privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente le principali attività commerciali, scuole e collegamenti stradali, rendendo la soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera un’abitazione pratica e funzionale.

Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:

1.Distribuzione funzionale
2.Ottimo stato interno ed esterno
3.Terrazzo esclusivo
4.Semi-indipendenza e privacy

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.