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Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Conversano (ba) – Via Como 2/b (cap 70014)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Conversano (ba), in Via Como n°2/B, all'interno di un complesso residenziale. L'edificio è stato realizzato con strutture portanti in cemento armato e le parti comuni si presentano in discrete condizioni di manutenzione. La costruzione risale al 1982, con una variante nel 1986.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie lorda di circa 105 mq (al netto dei balconi e del vano scala), è posto al secondo piano. L'accesso avviene dalla porta di fronte a sinistra salendo le scale. Internamente, si compone di un ampio ingresso/soggiorno, una zona pranzo con cucina annessa, un ripostiglio con lavanderia, un disimpegno che conduce alla zona notte, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto più piccola. Dalle due camere da letto si accede a un balcone con affaccio verso la corte interna, mentre un secondo balcone è accessibile direttamente dal soggiorno. Il box auto, con una superficie netta di 13,75 mq, e l'annessa cantinola, di 4,32 mq, si trovano al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico e impianto termico autonomo con caldaia esterna. La porta d'ingresso è corazzata, mentre infissi e porte interne ed esterne sono in legno. Il bagno è completo di sanitari essenziali e impianto idrico. I muri sono intonacati a civile e tinteggiati, con rivestimenti in ceramica nei servizi. I pavimenti dei vani, bagni e cucina sono in ceramica, così come quelli dei balconi. Il garage al piano seminterrato presenta muri intonacati al rustico e pavimento in marmette di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Conversano. Al momento della ricognizione, il compendio immobiliare si presentava libero. La proprietà superficiaria è gravata da un diritto di abitazione e una rendita vitalizia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.618,66
Offerta minima: € 47.172,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
