Villa all'asta a Polignano a Mare strada Comunale San Cosma delle Vigne

Casa indipendente in asta a Polignano a Mare (ba) – Strada Comunale San Cosma delle Vigne

L'immobile in asta è parte di un comprensorio terriero denominato 'Masseria Montepaolo', situato nel territorio del Comune di Polignano a Mare, in Contrada 'Lama cerasa', al confine con Castellana Grotte. Si tratta di un complesso di fabbricati rurali risalenti a un periodo antecedente il 1942. L'intero comprensorio è circondato da recinzione e i corpi di fabbrica si sviluppano in forma ad 'u', con annessa area scoperta antistante a un cortile interno di pertinenza esclusiva.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'abitazione al primo piano con una superficie catastale di 157 mq e un'autorimessa/tettoia al piano terra con una superficie catastale di 32 mq. L'appartamento è posto al primo piano del vecchio fabbricato situato ad angolo tra l'area scoperta antistante e il cortile interno, con accesso dal cortile interno tramite una scala esterna di pertinenza esclusiva. L'abitazione è composta da 3 camere e un grande terrazzo scoperto di pertinenza esclusiva. L'autorimessa/tettoia è una struttura aperta posta al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
Il comprensorio è caratterizzato da fabbricati rurali con un'architettura che richiama il periodo antecedente il 1942. L'abitazione include un ampio terrazzo scoperto.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona rurale, la Contrada 'Lama cerasa', che offre un contesto tranquillo e caratteristico, tipico delle masserie pugliesi. La vicinanza al confine con il territorio di Castellana Grotte suggerisce un'area di interesse paesaggistico e culturale. L'intero comprensorio è recintato, garantendo privacy e delimitazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1400,00
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Masseria storica
• Ampio comprensorio terriero
• Cortile interno esclusivo
• Recinzione perimetrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.