Terreno Agricolo all'asta a Bitritto contrada La Guardia

Terreno agricolo in asta a Bitritto (ba) – Contrada La Guardia (cap 70020)

Il Lotto 3 si trova in Contrada La Guardia, un'area agricola nel comune di Bitritto, in provincia di Bari. L'area è caratterizzata dalla presenza di terreni coltivati, prevalentemente uliveti, tipici del paesaggio pugliese. Il contesto è rurale, ideale per chi cerca una proprietà agricola.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da tre distinti terreni agricoli, tutti classificati come uliveti. Il Bene N° 7 ha una superficie di 513 mq, il Bene N° 13 si estende per 572 mq e il Bene N° 14 copre 565 mq. La superficie convenzionale complessiva del lotto è di 1650 mq. Al momento del sopralluogo, i terreni presentavano esclusivamente piante di ulivo con un impianto di età di circa 30-40 anni, in mediocre stato di coltura. I beni non sono comodamente divisibili in natura.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono identificati al catasto Terreni nel Foglio 13, particelle 222, 220 e 221, con qualità Oliveto e Classe 3. La corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale è stata verificata. La destinazione urbanistica è 'Zona di tipo "E" - Sottozona en: aree agricole per la conduzione agricola normale', secondo gli artt. 36-37 delle n.T.A. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni.

Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in agro di Bitritto, in una zona prettamente agricola. I confini sono ben definiti con altre particelle, alcune delle quali facenti parte degli immobili pignorati e altre di proprietà di terzi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2061,13
Offerta minima: € 2475,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli uliveto
• Conformità catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.