Terreno Agricolo all'asta a Bitonto contrada Chiuso delle Colonne

Terreno agricolo in asta a Bitonto (ba) – Contrada Chiuso delle Colonne

Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Bitonto, in Contrada Chiuso delle Colonne, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La posizione offre tranquillità e un facile accesso tramite una viabilità interpoderale che si dirama dalla vicina strada Vicinale Contrada Chiuso delle Colonne.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 3.158 mq, comprendente due fondi rustici adiacenti e un piccolo fabbricato rurale. Il primo fondo, identificato al Foglio 47, Particella 349, è un uliveto di classe 3 con una superficie di 631 mq. Il secondo fondo, al Foglio 47, Particella 516, è suddiviso in due porzioni: una a mandorleto di classe 4 con 360 mq e una a uliveto di classe 4 con 2.500 mq. Completa la proprietà un locale ad uso deposito di 20 mq, situato al piano terra, identificato al Foglio 47, Particella 511 sub 2.

Caratteristiche e dotazioni
I fondi presentano una giacitura piana e sono attualmente impiantati con piante di ulivo e mandorlo, indicando una vocazione agricola produttiva. Il terreno identificato al Foglio 47, Particella 349, gode di un diritto di passata a schiena sui fondi antistanti. Il fondo al Foglio 47, Particella 516, beneficia di una servitù attiva di passata trainabile attraverso la particella 517 ed è gravato da analoga servitù lungo il confine con le particelle 515-512-514 e 350.

Contesto e collegamenti
I terreni del compendio immobiliare sono collocati nel Contesto Territoriale del vigente p.R.G. Come “Zone Agricole E” (art. 22 delle n.T.A.) e specificamente come Verde agricolo E1 (art. 22.1 delle n.T.A.). La zona è ideale per attività agricole e offre un ambiente rurale. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda il fabbricato.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 6461,25
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo produttivo
• Regolarità edilizia del fabbricato
• Accesso da viabilità interpoderale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.