Terreno Agricolo all'asta a Molfetta strada Provinciale 56 Molfetta- Ruvo di Puglia

Terreno agricolo in asta a Molfetta (ba) – Strada Provinciale 56 Molfetta- Ruvo di Puglia (cap 70056)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel territorio di Molfetta, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 56 molfetta-ruvo di Puglia. Si trova in una zona classificata come 'Zone per Attività produttive - Zona e - Aree produttive agricole', offrendo un contesto prevalentemente agricolo e produttivo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 6.893 mq e ha una forma pressocché rettangolare. È coltivato a oliveto da olio, specificatamente con varietà “Coratina” e di tipo irriguo. All'interno del terreno è presente un trullo realizzato con pietre a secco, che si trova in condizioni di manutenzione pessime, risultando inagibile e collabente. Lo stato conservativo generale del terreno è buono, grazie alle regolari operazioni colturali effettuate.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione a goccia, con tubazioni che corrono lungo i filari degli alberi di olivo e gocciolatoi in corrispondenza di ciascuna pianta. L'acqua viene prelevata da un pozzo di proprietà vicina tramite accordo verbale. Recentemente sono state piantumate diverse giovani piante di fruttiferi. La vendita non è soggetta ad iva.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola di Molfetta, con facile accesso veicolare grazie al collegamento diretto con la Strada Provinciale 56. La regolarità edilizia del trullo è confermata, essendo una costruzione antecedente al 1967. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.577,00
Offerta minima: € 13.182,75
Rilancio minimo: € 352,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Terreno agricolo produttivo
• Accesso diretto da strada provinciale
• Impianto di irrigazione esistente
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.