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Rif: vl525pm - Nel territorio di Polignano a Mare, lungo la Complanare Ovest e a pochi passi da Costa Ripagnola, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, completamente ristrutturata a luglio 2026, dove eleganza contemporanea, qualità costruttiva e comfort si incontrano in una proprietà curata in ogni dettaglio.
L’abitazione sviluppa circa 80 mq interni e accoglie in una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da soggiorno, area pranzo e moderna cucina con isola. La zona notte comprende una raffinata camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno dal design contemporaneo, con rivestimenti effetto marmo, arredo Arkeda, rubinetteria Nobili e ampia doccia walk-in in cristallo.
Grande protagonista della proprietà è lo spazio esterno: circa 1.800 mq di giardino abbracciano la villa, completata da ben 142 mq di verande, di cui circa 82 mq coperti e 60 mq scoperti. Ambienti ideali per vivere all’aperto, creare zone relax e conviviali, con predisposizione anche per l’installazione di una vasca idromassaggio.
La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e all’efficienza: cappotto termico da 8 cm, infissi Deceuninck in pvc con doppia vetrocamera, cassonetti coibentati Edilcass, zanzariere, tapparelle blindate elettriche con sistemi di sicurezza e porta d’ingresso blindata. Anche il terrazzo è stato interessato da interventi di coibentazione e nuova pavimentazione.
La dotazione tecnologica comprende impianto fotovoltaico, solare termico da 200 litri, climatizzazione Midea A+++, videocitofono e cancello d’ingresso automatizzato. È inoltre presente la predisposizione per integrare il riscaldamento mediante stufa a pellet idro o termocamino. La proprietà è servita da fossa Imhoff.
A completare il livello delle finiture troviamo ceramiche Duraker, controsoffitti e tramezzi in cartongesso rinforzato, coprimuro in marmoresina e pittura esterna acril-silossanica al quarzo leffe.
La villa viene proposta completamente arredata e pronta per essere vissuta: una proprietà di pregio, pensata per chi ricerca indipendenza, ampi spazi esterni ed elevati standard abitativi, a breve distanza dal mare e da Costa Ripagnola.
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