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A Contrada Balice, nei pressi della caratteristica Chiesa Rurale di Balice e a circa 10 minuti in auto dal centro di Monopoli, proponiamo in vendita una villa semindipendente al piano terra, libera subito e circondata da circa 6.370 mq di terreno.
La proprietà si sviluppa su circa 90 mq interni e comprende una cucina, ampi ambienti abitativi, una camera da letto e un bagno, oltre a circa 35 mq di veranda e un garage.
L'immobile si presenta in condizioni generali discrete, ma necessita di interventi di ristrutturazione che permettono di ripensare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la combinazione tra gli ampi spazi della casa e la grande estensione di terreno di proprietà: una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere nella tranquillità della campagna pugliese, avere spazio a disposizione o realizzare un progetto personale.
La proprietà si presta inoltre a essere valutata come investimento per la locazione residenziale o turistica, grazie alla vicinanza a Monopoli e al carattere indipendente e rurale della soluzione.
Gli ambienti interni conservano alcune caratteristiche tipiche delle abitazioni di questo contesto, come la pavimentazione in marmo e le porte in legno.
Gli infissi sono in alluminio, dotati di inferriate e zanzariere, con vetro singolo. La casa dispone inoltre di un termocamino, uno split per la climatizzazione, riscaldamento autonomo con pannelli fotovoltaici, citofono, cassaforte e rete dati/telefonica.
Il bagno necessita di ristrutturazione, così come l'impianto elettrico, che non è stato oggetto di rifacimento. È invece presente l'impianto idrico-sanitario e la fossa Imhoff.
Gli interventi da realizzare rappresentano l'occasione per aggiornare gli ambienti e gli impianti e creare una casa più vicina alle proprie esigenze, valorizzando al tempo stesso gli elementi già presenti.
Il vero elemento distintivo della proprietà è l'importante spazio esterno: circa 6.370 mq di terreno circondano la villa, offrendo un'ampia varietà di possibilità a seconda del progetto di chi acquista.
Un'estensione di questa portata permette di vivere pienamente il rapporto con la campagna, creare zone verdi, coltivare, organizzare spazi dedicati al relax all'aperto o semplicemente godere della privacy e della tranquillità che solo una proprietà con tanto terreno può offrire.
A completare gli spazi esterni troviamo circa 35 mq di veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna.
La doppia esposizione contribuisce inoltre a rendere la proprietà piacevole e ben arieggiata.
È presente anche un garage, particolarmente comodo sia per l'utilizzo quotidiano sia come spazio accessorio.
La villa si trova in Contrada Balice, in un contesto rurale tranquillo e caratteristico della campagna di Monopoli, nei pressi della Chiesa Rurale di Balice.
Una posizione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e ritrovare il piacere degli spazi aperti, della tranquillità e della natura, senza però rinunciare alla comodità di raggiungere Monopoli in circa 10 minuti di auto.
Monopoli, con il suo centro storico, il mare, le spiagge e i numerosi servizi, rappresenta una delle località più apprezzate della costa pugliese. Vivere nelle sue campagne permette di coniugare la qualità della vita tipica di un contesto rurale con la possibilità di raggiungere facilmente la città e il mare.
4 motivi per acquistare questo immobile
• 6.370 mq circa di terreno: un'estensione importante, ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzazione.
• Casa + veranda + garage: circa 90 mq interni, 35 mq di veranda e spazio accessorio.
• a pochi minuti da Monopoli: tranquillità della campagna a circa 10 minuti dal centro cittadino.
• Grande potenziale: da ristrutturare e personalizzare, ideale come abitazione o investimento turistico/residenziale.
