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Nell'agro di Monopoli, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un terreno di 13.184 mq, situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile da strada asfaltata e inserito in un contesto di particolare pregio paesaggistico.
La proprietà è completamente pianeggiante, caratterizzata dalla presenza di ulivi secolari ed è dotata di pozzo ed energia elettrica.
Il terreno presenta un'interessante potenzialità edificatoria: il Certificato di Destinazione Urbanistica prevede un indice di edificabilità pari a 0,05 mq/mq, che consente la realizzazione di circa 600 mq destinati a funzioni commerciali, terziarie e attività di servizio.
L'edificazione è subordinata all'approvazione del Piano Urbanistico Esecutivo (pue) e al rilascio dei relativi titoli abilitativi. Non è consentita la destinazione residenziale.
Una soluzione ideale per investitori e operatori interessati a sviluppare un progetto in una delle aree più richieste del territorio di Monopoli, con il valore aggiunto della vicinanza alla costa e ai principali collegamenti.
Caratteristiche
- Terreno di 13.184 mq
- Completamente pianeggiante
- Ulivi secolari
- Accesso diretto da strada asfaltata
- Pozzo
- Energia elettrica
- Indice edificatorio: 0,05 mq/mq
- Potenzialità edificatoria di circa 600 mq
- Destinazioni ammesse: commerciale, terziario e attività di servizio
- Destinazione residenziale non consentita
- Sviluppo subordinato all'approvazione del pue
- Certificato di Destinazione Urbanistica disponibile su richiesta
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