Appartamento in vendita a Oltre il Colle via Perletti, 24

Appartamento n. 4 – ampio bilocale con camino, terrazza e giardino: Immaginate una sera d'inverno davanti al camino acceso, con la valle che si spegne lentamente oltre la terrazza, o una mattina d'estate con il caffè in giardino, nel silenzio della montagna. A mille metri di quota, ai piedi del Pizzo Arera, Oltre il Colle è il luogo dove rallentare: aria fresca anche nelle giornate più calde dell'estate, silenzio, boschi e sentieri che partono a pochi passi da casa.
In questo contesto proponiamo un bilocale di dimensioni non comuni, facilmente trasformabile in trilocale, pensato per chi cerca una casa per le vacanze in cui tornare ogni volta con piacere, o un investimento per la locazione turistica. Il cuore della casa è il grande soggiorno con cucina a vista e camino a legna, che si apre sulla terrazza panoramica affacciata sulla valle. La zona notte comprende una camera da letto di grandi dimensioni, abbastanza ampia da poter essere divisa per ricavare una seconda stanza, e il bagno.
A rendere questa proposta davvero rara è il giardino esclusivo di circa 80 mq, raggiungibile dal vano scala: un angolo verde tutto vostro, per pranzare all'aperto, leggere al sole o godersi le serate d'estate. Completano la proprietà un'ampia cantina e un locale deposito, comodi per sci, biciclette e attrezzatura da montagna.
Gli interni sono in buone condizioni e i serramenti con doppio vetro sono in ottimo stato. Entro il rogito la proprietà installerà un nuovo impianto di riscaldamento ad aria con pompa di calore, che insieme al camino garantirà comfort in ogni stagione. Saranno inoltre tinteggiati le facciate della palazzina, il vano scala e le ringhiere dei balconi, e sarà revisionato il tetto. Chi acquista troverà così una casa pronta da vivere, senza pensieri.
Oltre il Colle si raggiunge in circa un'ora da Bergamo e in un'ora e mezza da Milano, ed è collegata sia con la Val Seriana sia con la Val Brembana. D'estate offre escursioni sull'Arera e nel Parco delle Orobie e lunghe passeggiate nella natura. D'inverno ci sono le piste di fondo del Colle di Zambla, mentre il comprensorio sciistico di Foppolo e Monte Pora sono a circa un'ora di auto.

L'appartamento sarà presentato in Open House il 5, 6, 7 e 8 dicembre 2026. Venite a scoprirlo di persona, su appuntamento: