Appartamento in vendita a Oltre il Colle via Perletti, 24

Appartamento n. 5 - bilocale: Immaginate di uscire sul balcone al mattino, con la valle che si apre sotto il Pizzo Arera e il silenzio dei boschi intorno. A mille metri di quota, Oltre il Colle è il luogo dove rallentare: aria fresca anche nelle giornate più calde dell'estate, sentieri che partono a pochi passi da casa e una natura che cambia volto a ogni stagione.
In questo contesto proponiamo un bilocale al piano terra della palazzina, pensato per chi desidera una casa per le vacanze comoda e facile da gestire, o un investimento per la locazione turistica. Dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, con un'ampia camera matrimoniale che si apre su un balcone panoramico, e al bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e senza dispersioni, ideali per una coppia o per una piccola famiglia.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto nello stato in cui si trova, con un prezzo che ne tiene conto. I pavimenti risalgono agli anni Settanta e l'acqua calda sanitaria è funzionante. Per il riscaldamento, la vecchia caldaia a gasolio è stata scollegata: basta installare un impianto ad aria con pompa di calore, per una spesa stimata inferiore a 5.000 euro, e la casa è abitabile da subito anche nella stagione invernale. Negli ultimi anni l'appartamento è stato regolarmente affittato nei mesi estivi, a conferma dell'interesse per la zona come meta di villeggiatura. La proprietà provvederà inoltre a tinteggiare l'intera palazzina, le parti comuni, i vani scala e le ringhiere delle terrazze.
Oltre il Colle si raggiunge in circa un'ora da Bergamo e in un'ora e mezza da Milano, ed è collegata sia con la Val Seriana sia con la Val Brembana. D'estate offre escursioni sull'Arera e nel Parco delle Orobie e lunghe passeggiate nella natura. D'inverno ci sono le piste di fondo del Colle di Zambla, mentre i comprensori sciistici di Foppolo o Monte Pora sono a circa un'ora di auto.

L'appartamento sarà presentato in Open House il 5, 6, 7 e 8 dicembre 2026. Venite a scoprirlo di persona, su appuntamento: