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Zona Viana, all'interno di una piccolissima corte, proponiamo casa indipendente con giardino a due passi da tutti i servizi principali. L'accesso carrale e pedonale principale all'interno del cortile è privato, il che garantisce tranquillità e indipendenza alla soluzione. L'immobile è completamente da ristrutturare, sia per quanto concerne l'interno dell'abitazione sia all'esterno, con la possibilità di usufruire dei recuperi fiscali attualmente in vigore. L'area esterna è totalmente pianeggiante ed è grande circa 350 mq. Al suo interno è possibile realizzare una taverna al piano terra con adiacente autorimessa, zona giorno ampia con soggiorno, cucina e bagno al piano primo e tre camere mansardate con bagno al piano secondo. In alternativa è possibile disporla su due unici piani, al piano terra grande zona giorno, servizi e box sul lato dell'abitazione, al piano primo tre grandi camere da letto e altro bagno. Il totale della superficie utilizzabile è di 70 mq per piano. Al piano primo è presente un terrazzo che affaccia sulla proprietà esclusiva.
La porzione di casa viene venduta allo stato di fatto, è a cura e spese della parte acquirente, la ristrutturazione. Possibilità di utilizzare il progetto già approvato dal Comune di Nembro con oneri già pagati dall'attuale proprietario. Immobile esente da certificazione energetica
A Più Immobiliare srl
Nembro (bg) via Garibaldi, 5
Bergamo (bg) via Borgo s. Caterina, 8/b
Tel 379.2297305
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