Intero Stabile in vendita a Nembro via Cesare Battisti, 1

In contesto storico proponiamo caratteristica casa indipendente a Nembro attualmente a destinazione d'uso mista (commerciale e residenziale). L'unità immobiliare è esposta a sud/ovest/nord. I locali sono ben tenuti ma necessitano di una ristrutturazione radicale mentre il tetto ha già stato oggetto ririfacimento completo. Al piano terra è composta da un grande locale ad uso negozio con possibilità di realizzare tre negozi distinti in quanto le partire in facciata fronte strada già esistenti. Sempre al piano terra troviamo un box auto, un locale abitativo e sul lato comodo accesso pedonale che consente di entrare nel cortile a sud del fabbricato. Al piano primo, accessibile sia dal vano scale interno sia da una scala esterna al lato opposto, sono presenti locali abitativi di h interna 2,75 m tutti comunicanti attraverso il balcone che percorre tutta la lunghezza della struttura. Il piano primo presenta diverse aperture in facciata sul lato nord e sud che consentono una comoda ridistribuzione degli spazi e dei local. Sempre da scala interna arriviamo al piano secondo dove è presente un locale lavanderia, un bellissimo e riservato terrazzo, e adiacente al terrazzo, grande locale sottotetto (h al colmo 2 m) illuminato dai due lucernari e dall’apertura in facciata. Possibilità di vendita frazionata. In attesa di ape
Dettaglio superfici:
Piano terra: negozio 124 mq- box auto 18 mq – cortile 67 mq – locale abitativo 15 mq
Piano primo: abitazioni 157 mq – balcone 17,5 mq
Piano secondo: sottotetto 142 mq – terrazzo 25 mq