Ufficio posto in una posizione strategica: di fianco al Municipio di Sarnico e in un piccolo condominio signorile con al piano terra una banca, di fianco un altro studio e sopra abitazioni.
L'ufficio è in ottime condizioni, viene liberato a giugno 2025 dopo più di trent'anni di affitto in cui sono sempre state fatte tutte le dovute manutenzioni.
L'ufficio presenta tre uffici e un bagno ed è esposto a sud e a ovest, si affaccia sulla rotonda con fontana davanti al Municipio.
E' possibile fare anche un cambio di destinazione d'uso e convertirlo in abitazione.