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A Bergamo, in Via Quarenghi 36, proponiamo in vendita con disponibilità immediata un immobile di 150 mq al piano terra, attualmente configurato come locale commerciale, disponibile per conversione abitativa già approvata preventivamente.
La proposta è rivolta principalmente a investitori, operatori immobiliari, imprese e soggetti interessati a un’operazione di valorizzazione e messa a reddito. Il progetto si presta infatti a valutazioni orientate a locazioni transitorie per studenti e giovani professionisti o altre formule abitative compatte. L’immobile si trova in un palazzo recente, presenta ampie superfici, vetrate in ottime condizioni e un’altezza interna intorno ai 3,55 mt.
Non sono previsti costi di intermediazione agenzia.
• 150 mq al piano terra - Ampie sale open space
• Ambienti facilmente riconfigurabili
• Conversione in unità abitativa e pratiche comunali annesse incluse nel prezzo di vendita
• 4 ingressi indipendenti
• Possibilità di realizzare più bagni indipendenti
• Posizione centrale a Bergamo
• Palazzo recente
• Ampie vetrate in ottime condizioni
• Altezza interna circa 3,55 mt
• Forte potenziale di messa a reddito
• Nessun costo di intermediazione agenzia
• Disponibile da subito
Operazione interessante per chi cerca un immobile da valorizzare in zona storica centrale, con una messa a reddito immediata ad alto rendimento.
La presenza di 4 ingressi indipendenti, la metratura complessiva, il piano terra e la posizione centrale rendono l’immobile particolarmente interessante anche per una possibile operazione di frazionamento e successiva locazione in 2 monolocali da circa 32 mq e 33 mq e 2 bilocali da circa 40 mq e 44 mq.
Documentazione e visite su richiesta: contattaci per maggiori informazioni.
