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Monolocale su 2 livelli con taverna
Bergamo, Via dei Cappuccini n.2 – 56 mq
Disponibile subito a € 120.000 o Ristrutturato 'Chiavi in Mano' a € 150.000 (Rendimento fino al 15%)
Cerchi un investimento immobiliare ad alto rendimento, una base strategica a Bergamo o la tua prima casa indipendente?
In Via dei Cappuccini 2, nel cuore del servitissimo e ricercato quartiere di Borgo Palazzo, proponiamo in vendita un luminoso immobile di 56 mq commerciali disposto su due livelli. La soluzione è inserita in un contesto riservato ed è dotata di ingresso indipendente, una caratteristica rara che azzera i passaggi comuni e garantisce spese di gestione condominiale eccezionalmente contenute.
Formule d'acquisto flessibili
Opzione 1: Stato Attuale – € 120.000
La soluzione perfetta per chi vuole risparmiare sul prezzo d'acquisto o desidera personalizzare gli spazi interni
Sfruttando i bonus fiscali. L'immobile si presenta come un'ottima tela bianca:
• Piano Terra: Zona giorno open-space con predisposizione per l'angolo cottura e bagno finestrato.
• Piano Inferiore (Taverna): Un ampio spazio asciutto e versatile, ideale da adibire a zona notte principale, area
Relax/cinema o moderno studio per lo smart working.
Opzione 2: Formula 'Chiavi in Mano' (Ristrutturato a Nuovo) – € 150.000
Scegli l'opzione 'zero pensieri'. Con un supplemento di soli € 30.000, l'immobile verrà consegnato
Completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne. Il progetto include il rifacimento totale degli
Impianti certificati, nuovi infissi a taglio termico, porta blindata, pavimentazione uniforme in gres porcellanato
Effetto legno, bagno di design con sanitari sospesi e climatizzazione con pompa di calore inverter.
¦ la posizione & scheda tecnica
• Collegamenti: a pochi minuti a piedi dalla stazione di Bergamo Borgo Palazzo (collegamento teb).
• Superficie: 56 mq commerciali disposti su due livelli interni.
• Caratteristiche: Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, spese condominiali minime.
Per informazioni e visite:
L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Durante il sopralluogo sarà possibile
Prendere visione dei progetti grafici e del capitolato completo
