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Palazzo storico Vescovile del XVIII secolo (già residenza del Vescovo Morlacchi e dei conti Gritti Morlacchi) in Via Roma, nel cuore del centro storico di Alzano Lombardo. Circa 930 mq lordi complessivi, comprensivi di cantina, annesso e solaio, con tre lati liberi: su Via Roma, su Viale Roma e sul cortile interno con strada privata di accesso.
Il piano nobile ospita la Sala del Vescovo, con un grande camino sormontato dallo stemma pontificio affrescato. Il palazzo conserva affreschi originali, con sale decorate nel 1835-36 dai pittori Salvatoni, 6 camini, porte decorate, un ampio scalone in pietra e un pozzo in pietra con ancora acqua.
Immobile vincolato dal Ministero della Cultura: imu ridotta del 50% e possibili agevolazioni fiscali per il restauro.
- Piano terra: circa 220 mq tra negozio e androne d'ingresso comunicanti.
- Primo piano: circa 220 mq, raggiungibile dallo scalone in pietra.
- Secondo piano: circa 220 mq (da ristrutturare).
- Solaio utilizzabile, di superficie leggermente inferiore.
- Corpo esterno di circa 65 mq, riutilizzabile come garage o per altri usi, con terrazzo sovrastante di circa 65 mq.
- Cantina interrata.
- Esterni: giardino e cortile interni con accesso da strada privata.
L'immobile richiede una ristrutturazione importante. La struttura si presta a molti usi: residenza di prestigio, struttura ricettiva o boutique hotel, uffici di rappresentanza, showroom, ristorante, galleria o sede aziendale.
Posizione: nelle immediate vicinanze si trovano diversi parcheggi pubblici, scuole e la fermata del tram. L'ingresso a Bergamo (quartiere Redona) dista circa 6 km, 10 minuti in auto. L'aeroporto di Orio al Serio è a circa 10 km (16 minuti) e Milano a circa 58 km (1 ora in auto).
Gli arredi visibili nelle foto non sono compresi nella vendita; tende e cappe dei camini restano.
Prezzo: 1.000.000 € (trattabile). Dossier completo, con decreto di vincolo e planimetrie quotate, su richiesta. Vendita diretta dal proprietario, senza provvigioni di agenzia.
