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Villa esclusiva nel centro di treviglio completamente arredata – 500 mq di eleganza e comfort
Nel cuore di Treviglio, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 500 mq, completamente ristrutturata nel 2022.
Una residenza unica nel suo genere, dove ampi spazi, qualità abitativa e tecnologia di ultima generazione si incontrano, dando vita a una casa pensata per chi desidera il massimo del comfort, della privacy e della funzionalità.
Una casa pronta da vivere
La villa viene proposta completa di arredamento offrendo al futuro acquirente la possibilità di trasferirsi senza dover affrontare ulteriori interventi. Sono quindi inclusi:
- 6 bagni completi
- 4 camere da letto complete di letti, materassi e armadi
- Cucina "Poliform" completa di elettrodomestici
- Soggiorno con divano 5 posti e tv 85" e sistema audio sonos
- Studio di rappresentanza arredato come spazio di lavoro dedicato
- Esterni con tavolo da pranzo, poltrone, bbq a gas e impianto antizanzare
Piano terra – la zona giorno
Una zona giorno accogliente e funzionale, composta da:
• Elegante soggiorno
• Ampia sala da pranzo
• Cucina
• Bagno di servizio
• Studio privato, ideale anche come ufficio professionale
Piano primo – la zona notte
Cinque camere da letto, di cui quattro dotate di bagno privato en suite, per garantire a ogni componente della famiglia privacy e indipendenza.
Piano interrato – uno spazio da vivere
Un grande ambiente open space, abitabile e dotato di luce naturale, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà:
• Seconda cucina
• Zona living con camino
• Bagno
• Sala di registrazione musicale professionale, completamente insonorizzata
Uno spazio versatile, ideale per il tempo libero, l'intrattenimento o per coltivare le proprie passioni.
Il giardino e gli spazi esterni
La villa è circondata da un giardino privato, progettato per offrire piacevoli momenti all'aperto con una manutenzione contenuta.
• Area gioco con prato sintetico 12 x 6 metri
• Casa sull'albero e giochi dedicati ai bambini
• Vialetti e rampa di accesso al garage riscaldati
Garage e mobilità elettrica
Un'importante autorimessa di circa 170 mq, con capienza per almeno quattro automobili, completa la proprietà.
È presente inoltre una wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici.
Tecnologia ed efficienza energetica
La villa è stata progettata per offrire elevati standard di efficienza energetica e autonomia:
• Impianto di riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore
• Impianto fotovoltaico da 20 kW
• Tre batterie di accumulo Tesla
• Assenza di allacciamento al gas
• Autosufficienza energetica per circa 10 mesi all'anno
• Spesa energetica annuale indicativa di circa 2.000 €
Sicurezza
La proprietà dispone di un impianto di allarme evoluto, dotato di sistema antirapina e collegamento tramite ponte radio con servizio di vigilanza privata.
Vendita diretta dalla proprietà, senza intermediazione di agenzie immobiliari.
Video della villa disponibile su richiesta.
