Appartamento in vendita a Curno via Lungobrembo

Nel tranquillo quartiere della Marigolda , in contesto riservato composto da sole due unità abitative e senza spese condominiali, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo e ultimo piano, libero su più lati e senza alcuna abitazione sovrastante.L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da spazi ampi e difficili da trovare nelle costruzioni più recenti: soggiorno con camino, cucina abitabile, tre vere camere da letto, grande bagno e due balconi.Completano la proprietà cantina e una soluzione di autorimessa attualmente condivisa con l’altra unità abitativa.È inoltre in corso di definizione la suddivisione delle aree esterne tra le due proprietà, con attribuzione all’abitazione di una porzione di area verde ad uso esclusivo; la relativa sistemazione verrà definita e formalizzata prima dell'atto notarile.Nessuna spesa condominiale. Nessuno sopra. Tre camere. Area verde. Una soluzione pensata anche per chi cerca un investimento.
L’immobile e' in vendita a € 175.000 con contestuale permanenza degli attuali proprietari nell’abitazione in qualità di conduttori.
Al momento del rogito verrà sottoscritto con il nuovo proprietario un contratto di locazione 4+4 a canone libero di €700 mensili, pari a €8.400 annui.
L’acquirente potrà quindi acquistare un quadrilocale con area esterna in un contesto di sole due famiglie, ottenendo fin dal primo giorno una rendita lorda pari a circa il 4,8% annuo sul prezzo di acquisto.
Qualità Immobiliare vende!! Tel. 035 508866