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Ranica (bg) – investimento immobiliare ad alto rendimento
Nel primo hinterland di Bergamo, in posizione estremamente strategica e ben collegata, proponiamo monolocali di nuova costruzione di ampia metratura, ideali per investitori alla ricerca di rendimenti concreti e scalabilità dell'investimento.
Il complesso è realizzato secondo i più recenti standard costruttivi: antisismico, ad alta efficienza energetica e completamente gas free, garantendo così bassi costi di gestione e massima attrattività sul mercato delle locazioni.
Location ad alta domanda locativa
Fermata della metropolitana leggera a meno di 500 metri
Accesso alla tangenziale entro 500 metri
Centro di Bergamo a soli 3 km
Una posizione perfetta per affitti brevi, b&b e locazioni tradizionali, con elevata richiesta e ottima occupazione annua.
Plus dell'intervento
Unità moderne, funzionali e di ampia metratura
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore
Possibilità di giardino privato
Disponibilità di box e posti auto esclusivi
Contesto nuovo, efficiente e ad alta appetibilità
Vantaggi per l'investitore
Fino a 29 unità disponibili nello stesso complesso
Prezzi a partire da € 96.000
Possibilità di creare un portafoglio immobiliare concentrato e facilmente gestibile
Redditività comprovata
Rendimento minimo dell'8% con locazioni tradizionali (4+4)
Oltre il 13% con locazioni brevi
Servizi dedicati
Partnership con società specializzate nella gestione degli affitti brevi
Supporto completo nella locazione tradizionale
Possibilità di investimento chiavi in mano
Un'opportunità concreta per generare reddito stabile o massimizzare i ritorni nel breve termine, in una delle aree più dinamiche della provincia di Bergamo.
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Ranica (bg) – high-yield real estate investment
In the immediate outskirts of Bergamo, in an extremely strategic and well-connected location, we offer newly built, spacious studio apartments, ideal for investors seeking solid returns and scalability.
The complex is built according to the latest construction standards: earthquake-proof, highly energy efficient, and completely gas-free, thus ensuring low operating costs and maximum attractiveness on the rental market.
High rental demand locations
Light rail stop less than 500 meters away. Access to the ring road within 500 meters. Bergamo city center just 3 km away. A perfect location for short-term rentals, bbs, and traditional rentals, with high demand and excellent annual occupancy.
Plus of the intervention
Modern, functional and spacious unitsHeating and cooling with heat pumpPossibility of private gardenAvailability of garages and exclusive parking spacesNew, efficient and highly desirable context
Benefits for the investor
Up to 29 units available in the same complex. Prices starting from €96,000. Possibility of creating a concentrated and easily manageable real estate portfolio.
Proven profitability
Minimum yield of 8% with traditional rentals (4+4)Over 13% with short-term rentals
Dedicated services
Partnerships with companies specializing in short-term rental management. Complete support for traditional leasing. Turnkey investment options.
a real opportunity to generate stable income or maximize short-term returns in one of the most dynamic areas of the Bergamo province.
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Ranica (bg) – hochrendite immobilieninvestitionen
In unmittelbarer Nähe von Bergamo, an einem äußerst strategischen und gut angebundenen Standort, bieten wir neu gebaute, geräumige studio-apartments an, die sich ideal für Investoren eignen, die solide Renditen und Skalierbarkeit anstreben.
Der Komplex wurde nach den neuesten Baustandards errichtet: erdbebensicher, hocheffizient und komplett gasfrei, wodurch niedrige Betriebskosten und maximale Attraktivität auf dem Vermietungsmarkt gewährleistet werden.
Standorte mit hoher Mietnachfrage
Die Stadtbahnhaltestelle ist weniger als 500 Meter entfernt. Die Ringstraße ist ebenfalls in 500 Metern Entfernung erreichbar. Das Stadtzentrum von Bergamo ist nur 3 km entfernt. Eine ideale Lage für Kurzzeitvermietungen, Bed Breakfasts und traditionelle Mietwohnungen mit hoher Nachfrage und exzellenter Jahresauslastung.
Plus der Intervention
Moderne, funktionale und geräumige Wohneinheiten, Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe, Möglichkeit eines privaten Gartens, Garagen und exklusive Parkplätze verfügbar. Neues, effizientes und äußerst begehrtes Umfeld.
Vorteile für den Investor
Bis zu 29 Wohneinheiten im selben Komplex verfügbar. Preise ab 96.000 €. Möglichkeit zum Aufbau eines übersichtlichen und leicht zu verwaltenden Immobilienportfolios.
Nachgewiesene Rentabilität
Mindestrendite von 8 % bei traditionellen Mietwohnungen (4+4), über 13 % bei Kurzzeitvermietungen
Spezielle Dienstleistungen
Partnerschaften mit auf Kurzzeitvermietung spezialisierten Unternehmen. Umfassende Unterstützung für traditionelle Leasingverträge. Schlüsselfertige Investitionsmöglichkeiten.
