Terreno Residenziale in vendita a Treviolo strada Provinciale della Valle Brembana

Treviolo (bg) – importante area industriale edificabile con alta visibilità
In posizione strategica nel comune di Treviolo (bg), con affaccio diretto sulla sp Dalmine – Villa d'Almè e collegamenti immediati con i principali assi viari della provincia, proponiamo area industriale completamente urbanizzata, ideale per la realizzazione di una nuova sede aziendale o di un complesso produttivo di rappresentanza.

Dati urbanistici
- Superficie fondiaria: 16.500 mq
- Superficie coperta realizzabile: 10.000 mq
- slp edificabile: 19.000 mq
- Altezza massima consentita: 13 metri
La conformazione dell'area e l'altezza edificabile consentono di sviluppare importanti superfici operative, con possibilità di realizzare piani intermedi e aree direzionali integrate.

Posizione strategica
L'immobile beneficia di una posizione privilegiata con rapidi collegamenti verso:
- casello autostradale A4 di Dalmine e Bergamo;
- Aeroporto Internazionale di Orio al Serio;
- Ospedale Papa Giovanni xxiii;
- Principali tangenziali e arterie di collegamento;
- Servizi e poli commerciali

Plus dell'investimento
- Nessun costo aggiuntivo per opere di urbanizzazione primaria e secondaria;
- Area completamente urbanizzata con strade e sottoservizi già realizzati;
- Elevata visibilità grazie all'esposizione sulla sp Dalmine – Villa d'Almè, caratterizzata da un intenso traffico veicolare;
- Iter autorizzativo rapido, con possibilità di avvio lavori in circa 4-5 mesi;
- Area libera da ipoteche e gravami;

Ideale per:
Aziende manifatturiere, realtà industriali, imprese artigianali e società che desiderano sviluppare una sede moderna e personalizzata in una delle zone più dinamiche e strategiche della provincia di Bergamo.
Per ulteriori informazioni: Medianord Srl - Tel. 035.347007
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Treviolo (bg) – important industrial building area with high visibility
Strategically located in the municipality of Treviolo (bg), directly overlooking the sp Dalmine – Villa d'Almè and immediately connected to the main roads of the province, we offer a fully urbanized industrial area, ideal for the construction of a new company headquarters or a representative production complex.

Urban planning data
Land area: 16,500 m2 Buildable covered area: 10,000 m2 Buildable gfa: 19,000 m2 Maximum permitted height: 13 metres The layout of the area and the building height allow for the development of significant operating surfaces, with the possibility of creating intermediate floors and integrated management areas.
Strategic locationThe property benefits from a privileged location with quick connections to:
Dalmine and Bergamo A4 motorway toll booths; Orio al Serio International Airport; Papa Giovanni XXIII Hospital; Main ring roads and connecting roads; Services and commercial centres
Investment Plus
No additional costs for primary and secondary urbanization works; Fully urbanized area with roads and utilities already built; High visibility thanks to its location on the sp Dalmine – Villa d'Almè road, characterized by heavy vehicular traffic; Rapid authorization process, with the possibility of starting work in approximately 4-5 months; Area free of mortgages and encumbrances;
Ideal for:
Manufacturing companies, industrial enterprises, artisanal businesses, and corporations looking to develop a modern, customized headquarters in one of the most dynamic and strategic areas of the province of Bergamo.
For further information: Medianord Srl - Tel. 035.347007
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