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Curno: In zona residenziale caratterizzata da ville, proponiamo in vendita un'importante villa singola edificata nel 1975, da personalizzare, con ampie metrature, ingressi indipendenti e interessanti possibilità di trasformazione.
Composizione:
Piano terra: Circa 150 mq di locali accessori con ingresso indipendente da via Mascagni, suddivisi in spaziosi ambienti, tra cui un locale sgombero, una stanza con camino e cucinotto, ulteriore locale e bagno. L'altezza di 2,80 metri, gli ambienti riscaldati e la presenza del vespaio offrono interessanti possibilità di cambio di destinazione d'uso, previa verifica urbanistica.
Completano il piano il box di 25 mq e il locale caldaia con accesso indipendente.
Piano primo: Abitazione di 170 mq, raggiungibile sia dalla scala interna sia da un secondo accesso indipendente da via Vivaldi. Ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno affacciati sul terrazzo di 40 mq, tre camere da letto, un primo bagno, due balconi, un secondo spazioso bagno e ripostiglio.
Piano secondo: Sottotetto al rustico di ben 190 mq, di cui circa 90 mq potenzialmente recuperabili a fini abitativi, previa autorizzazione comunale.
Piano interrato: Cantina di 28 mq.
Area esterna: Ben 750 mq di proprietà esclusiva, suddivisi in 510 mq di giardino e 240 mq di area lastricata e corsello d'accesso.
Il vero valore aggiunto? le possibilità!
Le generose superfici, la presenza di accessi indipendenti e la distribuzione su più livelli rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile: una prestigiosa villa unifamiliare, una soluzione per più nuclei familiari oppure un interessante progetto di frazionamento e investimento, previa verifica della fattibilità urbanistica.
Una villa, molteplici possibilità: gli spazi ci sono, il progetto lo scegli tu!
