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Bergamo – trilocale in classe A2 con doppi servizi, due balconi e box
Nel comune di Bergamo, in Via per Grumello 10D, proponiamo in vendita un moderno trilocale situato al primo piano di un elegante contesto residenziale edificato nel 2015 e servito da ascensore.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti, l'ottima luminosità e l'elevata efficienza energetica, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, confortevole e pronta da abitare.
Spazi funzionali e ben organizzati
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una buona luminosità grazie all'esposizione a sud e all'accesso diretto al primo balcone.
Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da:
-una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia;
-una seconda camera da letto;
-un bagno finestrato completo di vasca.
Entrambe le camere e il bagno finestrato affacciano su un'ampia balconata con esposizione a est, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo e rendendo gli ambienti ancora più piacevoli e vivibili.
Comfort ed efficienza energetica
L'immobile, realizzato nel 2015, si presenta in buone condizioni ed è dotato di soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire comfort e contenimento dei consumi.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
-classe energetica A2;
-riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento;
-contabilizzazione individuale dei consumi di acqua calda e fredda;
-predisposizione per l'impianto di climatizzazione;
-doppia esposizione a sud e a est;
-palazzina servita da ascensore.
Completano la proprietà una pratica cantina e un box singolo al piano interrato.
Perché scegliere questa casa
Una soluzione recente, caratterizzata da ambienti funzionali, doppi servizi, di cui uno privato, e due piacevoli spazi esterni, particolarmente adatta a giovani coppie e famiglie.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle arterie stradali. Un ulteriore vantaggio è la presenza della linea di trasporto rapido elettrico e-brt, con fermata nelle vicinanze dell'abitazione, che permette di raggiungere comodamente la stazione e il centro di Bergamo, con collegamenti rapidi in pochi minuti.
Metrature indicative
Abitazione: circa 76,50 mq
Balcone zona giorno: circa 8,14 mq
Balconata zona notte: circa 15,41 mq
Cantina: circa 5,79 mq
Box singolo: circa 16,11 mq
Prezzo
Appartamento e cantina: € 199.000
Box singolo: € 21.000 con obbligo di acquisto
Prezzo complessivo: € 220.000
Una casa moderna ed efficiente, ideale per chi desidera vivere a Bergamo senza rinunciare alla comodità degli spazi, alla qualità abitativa e al risparmio energetico.
?? Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
