Terreno Residenziale in vendita a Cologno al Serio

Perfetto per villa singola mantenendo un grande giardino di oltre 900mq o anche villa bifamiliare. Si propone in vendita lotto di terreno edificabile già urbanizzato o, in alternativa, pacchetto completo per realizzare villa su specifiche della clientela (soluzione chiavi in mano con terreno, la completa progettazione tecnica dell'immobile, appalto ad impresa costruttrice, spese accessorie ed assistenza burocratica).

Il lotto ha un rapporto di edificabilità inferiore a 1 difficilmente trovabile sul mercato e che lo rende ideale per realizzare ville senza sprecare cubatura in eccesso (non pagando quindi per metri cubi che poi non si userebbero).

Si trova ubicato in zona residenziale riservata, prossima ad ampi spazi aperti ma comunque vicina al centro ed a tutti i servizi del paese di Cologno al Serio.

Dati edificatori lotto numero 7:
- 1.145mq
- 1.034mc (0,90 rapporto edificabilità)
- s.r.c. 344mq
- s.c. 345mq (30% rapporto copertura)
- s.d. 377mq (33% rapporto drenante)
- h. Max 8,5 mt.

Il lotto viene venduto completamente urbanizzato ad onere e spesa di parte venditrice, nessun vincolo presente. Operazione fiscalmente soggetta ad imposta di registro.

Prezzo per il lotto intero 217.000€ (si valuta possibile frazionamento in 2 lotti da 572mq con prezzo pari ad euro 115.000 ciascuno con spese di frazionamento a carico di parte venditrice).