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Appartamento in asta a Brignano Gera d’Adda (bg) – Via Borgoratto 42 (cap 24053)
L'appartamento in asta è ubicato in via Borgoratto n. 42, nel Comune di Brignano Gera d’Adda (bg), all'interno di un edificio di tre piani fuori terra. L'immobile è inserito in una zona centrale del paese, a prevalente destinazione residenziale, con caratteristiche costruttive tradizionali risalenti ai primi decenni del Novecento. L'area circostante è dotata di buona viabilità e offre adeguate possibilità di parcheggio, con tutti i principali servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 189 mq e una consistenza di 7 vani. È situata al piano terra con un'altezza utile interna di circa 3,10 metri. L'appartamento è accessibile direttamente dal cortile comune e si compone di un soggiorno con camino, una cucina, un bagno, un disimpegno, un'anticamera e tre camere da letto. Al piano sottotetto sono presenti tre locali di pertinenza allo stato grezzo, privi di finiture.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazioni in ceramica di diverse tipologie e colori. Il bagno è completo di vasca, doccia, wc, bidet, lavabo e lavatrice. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e inferriate di sicurezza. L'unità è dotata delle principali reti impiantistiche, con impianto di riscaldamento autonomo (caldaia in cucina e radiatori in alluminio) e uno split per l'aria condizionata in cucina. L'edificio si presenta in condizioni complessivamente mediocri, con la struttura della copertura in cattivo stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi istruzione primaria e secondaria, farmacie, negozi di vicinato e centri commerciali. L'ospedale di Treviglio è nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 600 metri, la stazione ferroviaria di Treviglio a 7 km e l'autostrada brebemi (casello di Bariano) a 7 km. L'aeroporto di Orio al Serio dista circa 20 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.970,00
Offerta minima: € 51.733,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Contratto di locazione opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
