Appartamento all'asta a Lallio via Ragazzi del '99, 1

Appartamento in asta a Dalmine (bg) – Via Ragazzi del '99 1

L'immobile in asta si trova in una zona territoriale urbana centrale del comune di Dalmine, in provincia di Bergamo, in un fabbricato a destinazione residenziale edificato nel 1968 e ultimato nel 1971. La zona è prevalentemente residenziale, con la presenza di attività commerciali e terziarie nelle vicinanze, caratterizzata da una buona qualità edilizia diffusa e normalmente trafficata, con parcheggi sufficienti. Tutti i principali servizi cittadini sono disponibili nel centro della località.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale ragguagliata di circa 120,93 mq, è situato al terzo piano del fabbricato. Le altezze interne medie dei locali variano da 2,70 a 3,00 metri. L'unità abitativa è composta da ingresso/disimpegno, un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto, un disimpegno notte e un bagno. Due balconi sono a servizio del soggiorno e della cucina. Completano la proprietà una cantina pertinenziale ubicata al piano seminterrato e un'autorimessa di 24,44 mq con altezza interna di 2,20 metri, posta anch'essa al piano seminterrato. Lo stato di conservazione dell'abitazione e dell'autorimessa è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli infissi esterni sono in alluminio/legno, mentre quelli interni sono in legno. Le pavimentazioni interne sono in parquet e ceramica. L'abitazione è servita da un impianto di riscaldamento centralizzato funzionante. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma. L'autorimessa è dotata di accesso a raso.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita, con tutti i principali servizi cittadini facilmente raggiungibili. L'area è caratterizzata da un traffico di normale intensità e offre una buona dotazione di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.985,01
Offerta minima: € 110.557,88
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato con ascensore
• Riscaldamento centralizzato
• Autorimessa inclusa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.