Negozio all'asta a Caprino Bergamasco via Cava di Sopra, 45

Negozio in asta a Caprino Bergamasco (bg) – Via Cava di Sopra 45 (cap 24030)

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L'immobile si trova in Via Cava di Sopra 45, in un cascinale ristrutturato nel 1990, nella zona periferica a sud-est del Comune di Caprino Bergamasco. L'area è completamente urbanizzata e dotata dei principali servizi di interesse pubblico, in posizione strategica rispetto alla viabilità cittadina e provinciale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 97,70 mq ed è situata al piano terra. È composta da due ampi locali, suddivisi con pareti in cartongesso e mattoni forati intonacati, e servizi igienici. Lo stato di conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura portante in muratura piena, rinforzata con pilastri e travi in cemento armato. Le tamponature perimetrali sono a cassa vuota con isolamento termico a cappotto. Le finiture interne includono pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, serramenti interni in legno tamburato impiallacciato e intonaci tinteggiati con tempera lavabile bianca. L'impianto elettrico è dimensionato per l'utilizzo commerciale, mentre l'impianto termosanitario è autonomo con caldaia a gas-metano e radiatori in alluminio.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Caprino Bergamasco, ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 67.000,00
Rilancio minimo: € 3350,00
Data asta: 21/05/2026
Termine presentazione offerte: 20/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Discreto stato
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.