Terreno Agricolo all'asta a Roncola roncola bg

Terreno agricolo in asta a Roncola (bg) – (cap 24030)

Il lotto 4, in asta, è ubicato nel comune di Roncola (bg), al confine ovest verso il paese di Bedulita. Si tratta di due terreni che si collocano in una zona boschiva montana, a circa 1050 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da una forte vocazione rurale e turistica collinare, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 22.840 mq ed è composto da due distinti appezzamenti. Il primo è un terreno produttivo incolto, di forma rettangolare e orografia montana, con alberature boschive, esteso per circa 4.590 mq. Il secondo è un terreno a bosco, anch'esso di forma rettangolare e orografia montana, con una superficie di circa 18.250 mq. Entrambi i terreni presentano uno stato di manutenzione generale buono.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati al Catasto Terreni come incolto produttivo e pascolo. L'accesso a entrambi avviene dalla strada provinciale 172. La perizia di stima ha accertato la conformità edilizia, urbanistica e catastale dei beni.

Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in località Piazzola di Roncola San Bernardo, a circa 3,5 km a nord-ovest dal Municipio. La zona offre diverse attrazioni paesaggistiche come la Valle Imagna, il colle dell'Albenza e il Monte Linzone, oltre a itinerari montani. I collegamenti includono la Strada Provinciale 172 e fermate autobus a circa 1,2 km. Il lotto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.714,00
Offerta minima: € 15.027,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Accesso da strada provinciale
• Zona boschiva montana

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.