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Appartamento in asta a Ponte San Pietro (bg) – Via Roma 51, Scala d
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano quarto di un condominio edificato nel 1972, dotato di ascensore, a Ponte San Pietro (bg) in Via Roma n. 51 Scala d. Il fabbricato è inserito in un complesso residenziale con cortili interni e spazi verdi comuni, in una zona semicentrale del paese, caratterizzata da edifici residenziali e terziari e ben provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie equivalente totale di circa 92 mq. È composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Sono presenti due balconi, uno sul fronte nord con accesso dal soggiorno e uno sul fronte sud con accesso dalla cucina. Le altezze interne sono variabili, con soffitti spioventi. Le condizioni generali dell'unità immobiliare sono sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in marmo nell'ingresso, soggiorno, disimpegno notte e ripostiglio, in parquet nelle due camere da letto e in ceramica nel bagno e nella cucina. I serramenti esterni sono in legno, con porte-finestre e antoni interni in legno in alcune camere. La porta d'ingresso è in legno tipo blindata. Il riscaldamento è autonomo ad aria con griglie sotto soffitto, ma non è funzionante. Lo scaldabagno per l'acqua calda sanitaria è esterno. L'unità immobiliare include una cantina di circa 6 mq a piano seminterrato con pavimento in battuto di cemento e porta in acciaio, e un'autorimessa di circa 20 mq a piano seminterrato con pavimento in piastrelle di gres e porta basculante in ferro. L'ascensore condominiale è presente e in condizioni sufficienti.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è semicentrale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. È ben servita da mezzi pubblici, in particolare linee autobus. l'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale è stata aggiornata allo stato di fatto. Sono state deliberate spese straordinarie condominiali per l'ammodernamento dell'ascensore per un importo di € 1.861,52.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 42.187,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Box auto e cantina inclusi
• Riscaldamento autonomo
• Zona semicentrale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
