Appartamento all'asta a Pedrengo via Ghisalberti, 15b

Appartamento in asta a Pedrengo (bg) – Via Ghisalberti 15b

L'appartamento è situato a Pedrengo (bg), in Via Ghisalberti n. 15b, all'interno di un fabbricato di antica formazione ristrutturato tra il 2002 e il 2004. L'immobile si trova in un contesto di tessuto urbano da consolidare – res 2, secondo il vigente pgt del Comune di Pedrengo.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 134,97 mq. Si sviluppa al piano terra ed è composta da un ampio locale ingresso/soggiorno, una zona pranzo, una cucina dotata di camino, una camera da letto con cabina armadio, un antibagno e un bagno con aerazione forzata. L'altezza interna misurata sotto trave è di 2,70 metri. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato, caratterizzata da un soffitto a volta con mattoni a vista e pavimento in cotto.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti della zona giorno e notte sono in cotto, mentre quelli del bagno presentano gres porcellanato e piastrelle in ceramica. I serramenti e gli infissi sono in legno. L'appartamento dispone di una porzione di area esterna pertinenziale. La cantina è dotata di due bocche di lupo per il ricambio d'aria. L'impianto di riscaldamento è assente e necessita di adeguamento e completamento, sebbene siano presenti i termosifoni.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. L'area urbana è inserita nel vigente pgt del Comune di Pedrengo (bg), in Tessuto urbano da consolidare – res 2. La zona offre un contesto residenziale consolidato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.197,00
Offerta minima: € 90.898,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina con soffitto a volta
• Area esterna pertinenziale
• Soffitto con travi in legno a vista
• Posizione in tessuto urbano consolidato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.