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Terreno agricolo in asta a Bergamo (bg) – Via Cavagnis
Un compendio di terreni a destinazione agricola è disponibile in asta a Bergamo, in una zona semicentrale di pregio, posizionata sui colli e vicina alla storica Città Alta. L'area è inserita all'interno del Parco dei Colli e gode di un contesto urbanistico agricolo/residenziale, ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie, con negozi e scuole a circa 1 km. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 200 mt e la funicolare di San Vigilio a 400 mt.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di circa 3.837 mq. Il compendio è costituito da quattro particelle catastali contigue: una particella di seminativo di 1.235 mq e tre particelle di bosco ceduo rispettivamente di 1.884 mq, 83 mq e 635 mq. I terreni presentano una forma trapezoidale a l con orografia collinare, in buona parte in declivio con inclinazione scoscesa. Attualmente si presentano come incolti boscati e selvatici.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso ai terreni è diretto tramite le vie Cavagnis e della Tavernella, che li costeggiano. Una porzione è cintata con ringhiera a paletti e rete metallica. Sulla via Cavagnis è presente un passo carrabile per l'accesso ai terreni, con servitù di passaggio e/o parcheggio riconosciuta. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento o condizionamento. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona semicentrale di pregio di Bergamo, con attrazioni paesaggistiche e storiche come la Città Alta, i Baluardi, le Mura e il Castello di San Vigilio. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.575,05
Offerta minima: € 15.431,29
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione di pregio
• Accesso diretto da strada
• All'interno del Parco dei Colli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
