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Appartamento in asta a Chignolo d'Isola (bg) – Via Gaetano Donizetti 3 (cap 24040)
L'unità immobiliare in asta è ubicata in zona semicentrale del Comune di Chignolo d'Isola (bg), in un contesto misto-residenziale. L'edificio, una palazzina di sei appartamenti, è stato costruito nel 1970 e ha subito una ristrutturazione nel 1999. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con buona viabilità locale e aree a parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 104,00 mq con un'altezza utile interna di circa 3,00 m. Si accede tramite una piccola scala ad uso esclusivo. La distribuzione interna prevede un ingresso che disimpegna la cucina e il soggiorno, un corridoio che conduce a tre camere da letto e un bagno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti, mentre il bagno è rivestito con piastrelle fino a circa 2,00 m di altezza. L'immobile si presenta in scarse condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
La porta di ingresso è in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica. Gli infissi e le porte sono in condizioni non ottimali. L'impianto elettrico e idrico sono da ristrutturare per ottenere la conformità. Il riscaldamento, originariamente condominiale, è stato scollegato ma è ripristinabile, con terminali in ghisa ancora presenti. La produzione di acqua calda sanitaria è autonoma tramite caldaia a gas interna. Completano la proprietà due balconi e un box auto di pertinenza di circa 14 mq al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi essenziali come Municipio (600 m), Farmacia (1000 m), Scuola dell'infanzia (600 m), Scuola Primaria (450 m) e Ufficio postale (550 m). L'immobile è conforme urbanisticamente al Piano di Governo del Territorio (pgt) e risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.800,00
Offerta minima: € 37.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Posizione semicentrale
• Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
