Terreno Agricolo all'asta a Roncobello frazione baresi

Terreno agricolo in asta a Roncobello (bg) – frazione baresi (cap 24010)

Il terreno agricolo si trova nel Comune di Roncobello, in frazione Baresi, un'area caratterizzata da un contesto rurale e poco edificato. La zona è tranquilla e il mercato immobiliare è poco vivace, tipico dei piccoli comuni montani.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie commerciale complessiva di 697 mq. È un appezzamento di terreno di forma regolare con un andamento leggermente scosceso, composto da diverse particelle catastali. Nello specifico, include una particella a prato di 101 mq (Fg. 9, Part. 766), una a seminativo di 225 mq (Fg. 9, Part. 767) e un'altra a prato di 371 mq (Fg. 9, Part. 768). La superficie si presenta libera per la coltivazione, senza presenza di macchia boschiva.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di sistemi irrigui, di recinzione e/o delimitazione perimetrale.

Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona di montagna, il terreno è raggiungibile tramite una strada vicinale che serve la contrada Valsecca. Nel Piano di Governo del Territorio (pgt) vigente, il compendio ricade in zona 'prati stabili infraboschivi'. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5700,00
Offerta minima: € 4275,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Accesso da strada vicinale
• Superficie libera per coltivazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.