Terreno Agricolo all'asta a Roncobello frazione Baresi

Terreno agricolo in asta a roncobello (bg) – frazione Baresi (cap 24010)

Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Roncobello, frazione Baresi, un piccolo centro abitato della provincia di Bergamo con poco più di 400 abitanti. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e montano, con un mercato immobiliare poco vivace. L'appezzamento è raggiungibile tramite una strada collegata alla viabilità principale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 3.739,00 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Queste includono seminativo (465 mq e 46 mq), prato (648 mq), bosco ceduo (350 mq) e incolto produttivo (50 mq e 2.180 mq). Il terreno presenta una forma articolata con andamento scosceso e la maggior parte della superficie è caratterizzata dalla presenza di macchia boschiva. L'immobile è libero.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di sistemi irrigui, di recinzione e di delimitazione perimetrale. Non sono presenti costruzioni o infrastrutture specifiche. La perizia di stima ha rilevato la piena conformità edilizia, catastale e urbanistica del bene.

Contesto e collegamenti
Nel Piano di Governo del Territorio (pgt) vigente, l'immobile ricade prevalentemente in 'area boschiva', con piccole porzioni in 'fascia rispetto cimiteriale', 'fascia rispetto reticolo idrico' e 'prati stabili infraboschivi'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.800,00
Offerta minima: € 8850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e catastale
• Accesso tramite strada collegata alla viabilità principale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.