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Terreno edificabile in asta a Calvenzano (bg) – Via Firenze (cap 24040)
Il terreno edificabile di natura residenziale è ubicato a Calvenzano (bg) in Via Firenze, in un ambito territoriale oggetto di recente urbanizzazione. L'area è posizionata in una zona urbanistica a prevalente destinazione residenziale, prossima alle più importanti arterie stradali. L'ambito territoriale di riferimento risulta compiutamente urbanizzato in ragione dell'attuazione di un piano attuativo in corso di completamento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da terreni edificabili con una superficie complessiva di 4.984 mq, catastalmente identificati al n.C.T. Fg. 9 mappali nn. 3010, 3013, 3036, 3815 e 3817. Questi terreni sono ricompresi nel perimetro del Piano Integrato di Intervento denominato "P.I.I. Di Via Sorde - Via Vesture - Via Roma". La capacità edificatoria residua dell'area risulta essere pari a mc. 7.521,55.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene è un terreno edificabile, pertanto non presenta dotazioni interne o finiture. La sua edificabilità è regolata dal Piano Integrato di Intervento approvato, che ne definisce i parametri edilizi e urbanistici. Il mappale 3010 costituisce un reliquato di terreno da cedere al Comune a seguito della realizzazione delle urbanizzazioni.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano nell'estrema zona nord del territorio del Comune di Calvenzano, in un'area residenziale ben servita e con buoni collegamenti stradali. L'ambito territoriale di riferimento è completamente urbanizzato e dotato dei principali servizi di interesse pubblico. Il bene è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è garantita dall'inserimento in un Piano Integrato di Intervento già approvato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 729.000,00
Offerta minima: € 729.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile residenziale
• Libero per la procedura
• Ricompreso in pii già approvato
• Capacità edificatoria residua significativa
• Accesso da Via Firenze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
