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Laboratorio in asta a Ambivere (bg) – Via Alcide de Gasperi 25 (cap 24030)
L'immobile in asta è un laboratorio di panificazione situato nel comune di Ambivere (bg), in via Alcide de Gasperi 25 (catastale Via Umberto I 19). Si trova in una zona mista a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici e vicinanza a centri limitrofi importanti come Ponte San Pietro. La zona offre anche attrazioni paesaggistiche e storiche.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio, identificato come Corpo G, ha una consistenza catastale di 179 mq e una superficie commerciale di 236 mq. Si compone di un laboratorio di panificazione al piano terra, con pertinenziali due tettoie esterne, tre ripostigli e un'area cortilizia-giardino. Al piano primo è presente un solaio. L'accesso interno è comune ad un'altra unità non inclusa nella procedura. L'immobile si presenta in completo abbandono e necessita di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio è dotato di riscaldamento assente e si trova in uno stato di manutenzione trascurato, richiedendo interventi. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Ambivere è un comune ben servito, con municipio, scuole, servizi postali e biblioteca nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono autolinee per il capoluogo provinciale entro 500 metri e la stazione ferroviaria entro 1,5 km. La ss 342 bergamo-lecco è a circa 1 km. La zona è caratterizzata da ambiti collinari e la vicinanza al Fiume Brembo, oltre al Santuario della Beata Vergine Maria del Castello.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.651,88
Offerta minima: € 10.238,91
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Pertinenze esterne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
