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Terreno edificabile in asta a Grone (bg) – Viale dei Fiori/Monte Torrezzo null
L'immobile in asta è un lotto di tre terreni a destinazione prato, uniti in un'unica area di lottizzazione, ubicato a Grone (bg) nella frazione Colli di San Fermo, tra Viale dei Fiori e Via Monte Torrezzo. La zona è prettamente turistico-residenziale, caratterizzata da ampi prati verdi collinari, a circa 8 km dal centro di Grone. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni servizi comunali e commerciali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 5.460 mq. Su questa area si sviluppano due comparti paralleli, uno a valle e l'altro a monte, con edificazioni parziali e a diverso grado di avanzamento. La prima struttura è realizzata su due piani fuori terra fino alla copertura, con una conformazione rettangolare allungata. La seconda struttura, a monte, presenta le fondazioni realizzate e il piano terra chiuso da setti in laterizio, con le opere strutturali di un piano primo incompiute. Il cantiere è incompiuto e abbandonato da oltre dieci anni, con un grado di conservazione scarso.
Caratteristiche e dotazioni
La prima struttura presenta la predisposizione degli impianti elettrico e termo-sanitario ai piani terra e primo, mentre il piano interrato mostra la struttura con solai a lastre predalles, pilastri e platee di fondazione. La seconda struttura è completamente priva di impianti, serramenti e finiture. Gli impianti sono assenti in generale, essendo gli edifici allo stato di cantiere incompiuto. L'area è recintata e l'accesso avviene tramite la pubblica via dei Fiori attraverso un cancello provvisionale di cantiere.
Contesto e collegamenti
La località dei Colli di San Fermo si trova a poco più di 1000 m s.l.M., offrendo attrazioni paesaggistiche come la Val Cavallina, il Monte Ballerino, il Lago d'Endine e il Lago d'Iseo. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a Grone, distante 8 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 346.140,00
Offerta minima: € 61.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Posizione turistico-residenziale
• Potenziale di sviluppo
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
