Appartamento all'asta a Pedrengo via Ghisalberti, 15b

Appartamento in asta a Pedrengo (bg) – Via Ghisalberti 15b

L'appartamento in asta è situato al piano terra di un fabbricato di antica formazione, ristrutturato tra il 2002 e il 2004, nel comune di Pedrengo (bg), con accesso carrale e pedonale da Via Ghisalberti n. 15b. L'immobile si trova in un tessuto urbano da consolidare (res 2) secondo il vigente pgt.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 134,97 mq. È composta da un ampio locale ingresso/soggiorno, una zona pranzo, una cucina dotata di camino, una camera da letto con cabina armadio, un antibagno e un bagno con aerazione forzata. Il soffitto presenta travi in legno a vista. Al piano interrato, completa la proprietà una cantina caratterizzata da soffitto a volta con mattoni a vista e pavimento in cotto, con un'altezza di 2,20 metri. I pavimenti della zona giorno e notte sono in cotto, mentre quelli del bagno sono in gres porcellanato e piastrelle in ceramica. Lo stato di manutenzione dell'immobile è da considerarsi discreto, con problemi di umidità in risalita nella zona notte.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti e gli infissi sono in legno. L'impianto di riscaldamento, precedentemente collegato a un'altra unità immobiliare e ora staccato, risulta privo di caldaietta e necessita di adeguamento e completamento, sebbene siano presenti i termosifoni. L'appartamento include una porzione di area esterna (quota di ½) e una cantina.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Pedrengo, ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.197,00
Offerta minima: € 68.174,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina con soffitto a volta
• Cucina con camino
• Area esterna pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.