Capannone in affitto a Rogno via Sant'Anna

Rogno:
All’interno di un complesso a destinazione prevalentemente commerciale, proponiamo in locazione un'interessante soluzione immobiliare caratterizzata da ampie superfici e da una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile, ideale per attività commerciali, showroom, esposizioni e vendita al dettaglio.
La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra e si compone di tre distinti ambienti funzionali:
Locale espositivo di 116 mq, caratterizzato da ampie vetrine con affaccio diretto sul parcheggio, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Il locale è servito da impianto di riscaldamento centralizzato.
Zona uffici e magazzino di 133 mq, situata al piano primo e collegata internamente tramite scala, comprensiva di un vano con predisposizione per la realizzazione di una cucina. Gli ambienti sono dotati di impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
Capannone commerciale di 430 mq, posto al piano terra e dotato di corte esterna di proprietà esclusiva. Lo stesso è accessibile sia dalla zona espositiva sia tramite ingresso indipendente con portone industriale. Al suo interno è presente anche un locale adibito a ufficio/sala riunioni.
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla destinazione commerciale dell'intera superficie del capannone, che risulta autorizzata alla vendita e può pertanto essere utilizzata anche come spazio per attività di vendita al dettaglio.
Completano la proprietà i servizi igienici e 11 posti auto di proprietà esclusiva, situati fronte strada principale, un valore aggiunto importante sia per la clientela sia per il personale.
Una soluzione di ampia metratura, con spazi espositivi, commerciali e direzionali già organizzati, ideale per aziende e operatori alla ricerca di una sede rappresentativa, facilmente fruibile e con interessanti potenzialità di utilizzo.